Строительный контроль и технический надзор
В компетенцию специалистов НП "Строительно-тенхническая экспертиза" по осуществлению строительного контроля входит освидетельствование процесса строительства на соответствие множеству требований: правила охраны труда и техники безопасности, охраны окружающей среды, соблюдение земельных отношений, соответствие возводимых конструкций проектной документации и государственным требованиям, регламентирующим строительные работы, а также соответствие нормам прочности элементов конструкций и исправности инженерных коммуникаций.
Согласно статистике процент объектов, сданных в эксплуатацию с нарушением строительных норм, в России возрос до 40%. В связи с этим власти активно предпринимают меры по борьбе с нарушением требований строительных стандартов на качественно новом уровне, организуя внеплановый контроль строительства.
Контроль качества строительства – это операция по проверке качества выполняемых строительных работ и составления документации на соответствие требованиям законодательных актов и технических регламентов. К документам, регулирующим качество, относят:
- законодательно-правовые акты РФ;
- документы министерств и ведомств РФ (стандарты ГОСТа, правила по организации и охране строительного труда, документы Госстроя, Гостехнадхзора, Госкомэкологии, Минздрава РФ);
- нормативные и рекомендательные документы, устанавливающие правила проектирования и строительства (рекомендательные документы не являются обязательными, но требуют учета).
Строительный контроль позволяет выявить нарушения на первых этапах строительства, предупреждая возникновение аварийных ситуаций в ходе дальнейших работ и при эксплуатации здания.
Система контроля качества в строительстве подразумевает необходимость исследования двух составляющих:
- технической - качество работ, материалов, эффективность технологий, задействованных в строительстве;
- кадровой - уровень профессиональной подготовки разработчиков и квалификация непосредственных исполнителей - строителей.
Специалисты НП "Строительно-техническая экспертиза" обладают большим опытом, который позволяет проводить грамотный комплексный контроль качества строительства. Плановое проведение такого анализа позволяет руководителям строительных проектов вычислить нарушения на ранних стадиях и внести необходимые поправки. В процессе работы сотрудники НП "Строительно-техническая экспертиза" используют современные методы и технологии строительного контроля, позволяющие дать максимально объективную оценку качества строительства. Благодаря имеющейся в распоряжении Компании современной лаборатории неразрушающего контроля, прочность и другие актуальные характеристики всех соединений и конструктивных элементов точно измеряются вне зависимости от их расположения и доступности.
По окончании анализа качества строительных работ по перечисленным критериям специалисты НП "Строительно-техническая экспертиза" делают письменное заключение о соответствии работ нормативным положениям о качестве строительства.
НП "Строительно-техническая экспертиза" - это команда высококвалифицированных инженеров-строителей и специалистов смежных специальностей. Компания имеет богатый опыт участия в строительных проектах различных масштабов, назначений и географического расположения, работая в качестве основного подрядчика, исполнителя отдельного вида работ, управляющей или контролирующей организации. Можно с уверенностью говорить о том, что специалисты НП "Строительно-техническая экспертиза" досконально изучили все вопросы современного строительства и осуществляют строительный контроль на уровне, исключающем дефекты конструкций, неисправности систем жизнеобеспечения и претензии со стороны государственных органов.
НП "Строительно-техническая экспертиза"используют современные методы и технологии строительного контроля, позволяющие дать максимально объективную оценку качества строительства. Благодаря имеющейся в распоряжении Компании современной лаборатории неразрушающего контроля, прочность и другие актуальные характеристики всех соединений и конструктивных элементов точно измеряются вне зависимости от их расположения и доступности.
По окончании анализа качества строительных работ по перечисленным критериям специалисты НП "Строительно-техническая экспертиза" делают письменное заключение о соответствии работ нормативным положениям о качестве строительства.
Экспертиза
НП "Строительно-техническая экспертиза" осуществляет экспертизу строящихся, готовых и ремонтирующихся объектов. Контроль наших экспертов обеспечит соответствие здания проектной документации и государственным требованиям, адекватность конструкций условиям местности, выявит причины сбоев в работе инженерных систем, а также обнаружит финансовые нарушения в ходе строительства.
Обострившийся вопрос о несоблюдении строительных стандартов и рекомендаций привел к постановке на рассмотрение законопроекта по ужесточению мер юридического наказания и увеличению размеров штрафов за нарушение технических требований. Мерой, предшествующей принятию законопроекта, стало проведение незапланированных независимых экспертиз строительства. Их результатами явились возбуждение административных и уголовных дел и многочисленные административные штрафы. (По рассматриваемому Думой проекту, размер административного штрафа для юридических лиц будет увеличен до одного миллиона рублей, для ИП – до пятидесяти тысяч рублей).
Проведение собственной плановой экспертизы качества строительства позволяет избежать административной ответственности, на ранних этапах выявить допущенные ошибки и сэкономить на их исправлении (легче внести изменения на этапе разработки проекта и производственном этапе, нежели в готовый проект). Специалисты НП "Строительно-техническая экспертиза" помогут Вам провести плановую независимую экспертизу качества строительства, выявить несоответствия техническим регламентам и внести необходимые изменения.
Проведение экспертизы качества строительных работ специалисты НП "Строительно-техническая экспертиза" осуществляют с учетом таких критериев, как:
- изучение особенностей окружающей среды (геодезический анализ);
- соответствие проектных и реальных параметров объекта;
- анализ материалов на соответствие стандартам ГОСТа;
- проверка соответствия правилам безопасности;
- анализ сметных данных;
- сверка финансовой отчетности.
В процессе осуществления экспертизы качества строительных работ по указанным пунктам специалисты НП "Строительно-техническая экспертиза" также выявляют ошибки, относящиеся к неверно составленной планировке, и разрабатывают стратегию по исправлению таковых.
Наша компания специализируется на проведении экспертизы качества не только строительства, но и ремонтных работ. Технадзор за осуществлением ремонтных работ предполагает контроль над операциями, направленными на исправление строительных дефектов, снижающих эффективность эксплуатации.
Специалисты НП "Строительно-техническая экспертиза" проводят детальный анализ, направленный на выбор способа выведения здания из аварийного состояния, выявление причин такового и формирование методов профилактики возникновения дефектов. Ведение независимой экспертизы качества строительства при ремонтных работах (анализ законченного объекта) дополняется рассмотрением таких параметров, как:
- вентиляционные системы;
- канализация, в том числе и магистральные коллекторы;
- водоснабжение всех типов;
- гидроизоляция;
- электроснабжение;
- кровля;
- кладка;
- бетонные и железобетонные работы;
- отделочные работы;
- деревянные конструкции;
- стальные конструкции;
- противопожарные мероприятия;
- ось объекта (геодезия, соответствие проекту).
По окончании независимой экспертизы специалисты НП "Строительно-техническая экспертиза" делают заключение о качестве строительства и оформляют его в соответствие с существующими государственными стандартами. В проведение экспертизы качества строительства могут быть также включены юридическая, бухгалтерская и финансовая консультация.
